| 问题 | 如何办理自建房的不动产证？ |
| 释义 | 申请村民住房所有权初始登记需要提交登记申请书、身份证明、宅基地使用权证明、符合规划的证明、测绘报告或平面图等必要材料，如申请人属于农村集体经济组织成员还需提交相关证明。 法律分析 需要提交下列材料： (一)登记申请书。 (二)申请人的身份证明。 (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。 (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明。 (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图。 (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料 拓展延伸 自建房产权登记流程及注意事项 自建房产权登记是指将自己建造的房屋合法地纳入国家不动产登记系统，确保其合法权益的过程。首先，需准备相关材料，如房屋建设规划许可证、竣工验收备案等。接下来，前往当地不动产登记中心办理申请，填写相关表格并缴纳登记费用。办理过程中需注意核实房屋所有权人身份、建筑面积等信息的准确性。完成申请后，登记中心会进行审核并办理产权证书。在此过程中，需注意保留好相关材料副本，并及时了解办理进度。最后，确保产权证书的准确性后，即可享受自建房产权的合法保护。办理过程中应遵守相关法律法规，确保合规性，以免产生纠纷或法律风险。 结语 办理自建房产权登记需准备相关材料，如建设规划证、竣工备案等。前往不动产登记中心办理申请，缴纳费用并填写表格。核实所有权人身份、建筑面积等信息的准确性。审核通过后办理产权证书。保留材料副本，了解办理进度。确保产权证书准确，享受合法保护。办理需合规，遵守法律法规，避免风险纠纷。 法律依据 《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 |
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