| 问题 | 土地划拨的合法性如何评估？ |
| 释义 | 法律分析：土地划拨的合法性需要根据土地法律法规和实际情况进行评估。首先需要评估土地划拨的程序是否合法，包括是否符合土地管理法规定的条件和程序。其次需要评估土地划拨的目的是否符合国家政策和法律法规，以及是否符合公共利益和社会公正。最后需要评估土地划拨的方式和标准是否合理，包括土地的用途、面积、价格等。 法律依据： 1.《中华人民共和国土地管理法》 第五条 国家保护土地资源，实行土地管理制度，加强土地利用和管控，保障农民的土地承包经营权和土地承包经营权流转经营权。 第二十一条 土地用途变更，应当符合国家规定的城乡规划、土地利用总体规划和年度计划，经有关部门批准，并按照有关法律、法规和规章的规定交纳土地出让金。 第二十三条 国家鼓励实行有偿使用土地，有偿使用土地应当经有关部门批准，由土地使用者按照约定或者市场价格向土地所有者支付相应的费用。 2.《中华人民共和国土地出让条例》 第六条 土地出让应当依据土地利用总体规划、年度计划和城乡规划，按照公开、公平、公正的原则进行。 第十二条 土地出让应当遵循坚持公开、公平、公正的原则，广泛征求社会各方面意见，择优确定出让对象和价格。 第十九条 土地出让金应当在土地出让合同签订之日起七日内一次性支付给出让人。 3.《中华人民共和国土地征收与补偿条例》 第六条 土地征收应当依法实行，保障农民的土地承包经营权和土地承包经营权流转经营权。 第七条 土地征收应当实行公开、公平、公正，经过充分征询、听取有关方面的意见，按照法定程序和条件进行。 4.《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十二条 国有土地上房屋征收应当实行公开、公平、公正，并按照有关法律、法规和规章的规定给予补偿。 5.《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十七条 城镇土地使用权出让、转让应当遵守法律、法规和国家有关规定，公开、公平、公正，不得有垄断行为。 6.《中华人民共和国国有资产法》 第三十九条 国有资产所有人依法保护国有资产的安全，保障国有资产的增值和合法权益不受侵害，不得将国有资产据为己有或者以其他方式侵占、损害国有资产。 7.《中华人民共和国土地出让收益管理办法》 第十四条 土地出让收益应当按照有关规定列入财政预算，并用于国家土地管理、土地监管、基础设施建设、公共服务设施建设等有关用途。 |
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