| 释义 |
法律分析:
先签合同。任何买卖完成的前提都为双方签署合同，因为合同具有法律效益。并且在付款之前先签合同，能够最大限度的保证合同的真实性，有效性以及合法性。合同是在双方协商一致的情况下，秉着自愿平等的原则共同签署的，如果在没有签合同之前就进行了付款，如果卖房发生突发情况，没有办法签署合同，那将无法救济自己应有的权利，所以必须签签署合同再付款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
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