| 问题 | 房屋继承需要的流程是什么 |
| 释义 | 根据房屋继承的流程，首先需要去被继承人户籍所在地的派出所办理死亡证明，然后前往市公证处进行遗产公证。接下来，携带房屋所有权证、继承公证书、继承人身份证复印件以及继承人申请书，即可办理房屋继承过户手续。对于法定继承人来说，继承房地产免除契税；而对于非法定继承人，如果根据遗嘱继承土地或房屋权属，则需要缴纳1.5%的契税。 法律分析 房屋继承需要的流程如下： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到市公证处办理遗产公证； 3、带着房屋所有权证、继承公证书、继承人身份证复印件、继承人申请书办理继承过户即可。 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。 拓展延伸 房屋继承的法律程序是指在房屋所有者去世后，将房屋的所有权合法地转移给合法继承人的一系列法律步骤。首先，需要确定房屋所有者是否有遗嘱，如果有，遗嘱将成为房屋继承的依据。如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序确定继承人。接下来，继承人需要办理相关手续，包括申请遗产认定、办理继承登记等。同时，需要缴纳相应的继承税款。最后，继承人需要办理房屋过户手续，将房屋的所有权转移到自己名下。整个过程需要遵守法律规定，确保合法性和有效性。房屋继承的法律程序有一定的复杂性，建议在办理过程中寻求专业律师的帮助，以确保顺利完成继承手续。 结语 房屋继承的流程包括注销户籍、办理死亡证明、遗产公证、办理继承过户。法定继承人免契税，非法定继承人需缴纳1.5%的契税。房屋继承的法律程序涉及遗嘱确认、继承登记、继承税款缴纳和过户手续办理等。建议寻求专业律师的帮助确保顺利完成继承手续。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。 |
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