| 问题 |
泰禾破产后业主怎么办 |
| 释义 |
泰禾赔偿广大业主的各种损失，按时保质交房。要求调查整个泰禾集团的财务状况，各楼盘项目资金挪用状况，泰禾投资集团的海外投资状况等。开发商破产业主可以通过法律的方式来进行解决。首先是需要弄清楚产权的归属方面的一些问题，当然了如果说当地的一些开发商如果确实因为经济方面的一些问题没有办法继续建造房屋了，可能当地的政府会交涉。
1、弄清产权归属一般而言，烂尾楼同样也是贷款银行及各地政府的一块“心病”，过去几年也有过续建、复建、盘活烂尾楼的案例。不过，万一购房者真的遭遇了烂尾楼，首先要做的还是学会“自救”，通过法律等手段尽可能保障自身的权益。
2、分布交涉维权。在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。
首先，如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。其次，若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。
一、申请破产后有什么影响
1、企业进入破产清算程序；
2、由清算组清算企业的财产和债务
3、企业对其债务承担责任；
4、破产清算程序结束，企业注销后，企业消灭。
二、企业破产后债务怎么处理
1、公司破产后会有专门的债务处理小组对债务进行梳理；
2、对公司所有资产和债务梳理完成后，开始资产处置及资金回款；
3、根据实际回款的金额对相应的债权人按比例进行资金分配，完成债务清算。
【法律依据】：
《中华人民共和国企业破产法》
第四十五条 人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。
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