| 释义 |
购房者在买房前应制订详细的资金计划主要包括的方面：
一、全款或贷款。
二、每月固定数额的贷款本金。
三、税费。
四、物业管理费。
五、初装费。
六、面积补差费。
七、其他杂费。
买房土地使用证如何过户？
如果没有过户的话要及时去过，收取一定手续费就可以过户的。
如何应对买房子办不了房产证？
开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。
根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证；
购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。
买房子土地使用权年限如何规定？
买房子土地使用年限是70年。买房子属于居住用地，按照相关规定居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。
未成年能否买房？
法律是允许未成年购买房产的，但是需要由法定的监护人代为办理买房。因为对于没有民事行为能力的人，实施民事行为是被视为无效的。未成年人只能够在监护人的同意下买房，并且委托监护人来代为购买。
买房子是否要交个税？
现在买房子要交个税，个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
该内容由 方杰律师
和 律说律答 共创回答
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