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问题	民法典中过户房产需要什么材料
释义	办理房产的过户需要以下这些材料：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。法律依据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
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