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问题	租房人不给租金又不退房怎么办
释义	租房人不给租金又不退房的，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾;如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租，并承担违约责任;如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。法律依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条
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