| 问题 | 工程质量验收的条件 |
| 释义 | 建筑工程施工质量验收合格应符合下列规定： 1、符合工程勘察、设计文件的规定； 2、符合《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业验收规范的规定。 一、竣工验收是什么 竣工验收是工程建设的最后一道程序，完成工程设计文件的要求和合同约定的内容。建设单位取得政府有关主管部门，或其委托机构，出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或许可文件后，组织工程竣工验收，编制《建设工程竣工验收报告》。《中华人民共和国建筑法》规定，交付竣工验收的建设工程必须符合规定的建设工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和签署的工程保修书，并符合国家规定的其他竣工条件。建设工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 二、竣工验收五个基本条件 建设工程竣工验收应当具备下列条件： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； （四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； （五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。 法律咨询： 网友：竣工验收哪些方面的内容？ 律师：1、检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成； 2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准； 3、检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况； 4、检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况； 5、检查联调联试、动态检测、运行试验情况； 6、检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定； 7、检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确； 8、检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备。 三、电力工程质量要求是什么 1、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。 2、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。 6、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。 7、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。 8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 9、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。 10、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。 |
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