| 问题 | 施工合同备案预付款是多少钱? |
| 释义 | 1、施工合同备案预付款的额度，一般按合同价的10%左右计; 2、预付款的支付时间与方式，比如在合同签订后30日内支付预付款的50%，在承包人主要人员及主要机械到位后30日内再支付50%，支付预付款时承包人需提供预付款保函。 3、扣回工程预付款的时间和比例，比如在工程进度款支付至25%到75%之间按工程进度款比例扣回。这三个方面一般没有强制性的规定，主要由招标单位根据实际情况灵活掌握，但不要对投标人过于苛求。 一、哪些原因造成的工期延误经工程师确认后工期相应顺延？ （一）发包人不能按专用条款的约定提供开工条件； （二）发包人不能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行； （三）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行； （四）设计变更和工程量增加； （五）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时； （六）不可抗力； （七）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。 二、1000万建筑工程垫资多少 1、投标保证金额：一般情况招标概算的2％左右，如果投标1000万的工程，那么投标保证金额度就将近20万左右。此资金一般自招标开标，自保证金额退还在45日至60日左右。 2、履约保证金：一般按照合同金额5％左右计算，国家规定最高不超过10％，如果还是按照上述1000万工程计算，收到投标保证金同时需要提交50万履约保证金，履约保证金垫资时间比较长，一般分比例退还，持续到工程刚完工，基本上15个月左右吧。 履约保证金比例分摊：质量占30％，工期占30％，劳务队伍及机械设备到位占15％，检测验收协调及按期验收通过占15％、竣工资料及时提交且符合要求履约保证金占10％。 3、前期投入阶段，现在程基本没有预付款，按照工程进度支付款项，综合下来，施工单位垫资额度始终维持在30％－50％左右。 4、考虑一个5％质保金问题，一般质保金是2年后返还。 5、一般甲方支付款项，流程比较复杂，当你开始申请工程款到实际时间在15－30天左右。 |
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