| 释义 |
房产纠纷诉讼要提供的证据有：
1、房屋产权凭证；
2、房屋买卖合同及公证书；
3、有关机关批准买卖房屋的文件；
4、关于房屋交付情况的证明；
5、买卖双方交付、收取房款的凭证；
6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明；
7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；
8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；
9、其他证据。
一、承租人放弃优先购买权的声明书怎么写
承租人放弃优先购买权声明是指出租人出卖租赁房屋时，承租人享有优先购买权，首先询问承租人是否购买租赁房屋，承租人表示接受购买时，与出租人之间形成买卖合同关系，承租人放弃购买时，出租人才可以询问承租人之外的人。承租人放弃优先购买权声明也就是承租人表示不购买租赁房屋，明确表示放弃优先购买权，此时其他人可以询问、购买。
二、二手房交易可退房的情形都有哪些？
二手房交易可退房情形有：
(一)非房屋产权人出卖他人房屋的
(二)出卖共有房屋未经其他共有人同意的
(三)因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的
(四)已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋
(五)出卖已出租的房屋，侵犯承租人优先购买权的
(六)被依法查封、限制的房屋不能转让
【本文关联的相关法律依据】
《民事诉讼法》第六十三条，证据包括：
(一)当事人的陈述；
(二)书证；
(三)物证；
(四)视听资料；
(五)电子数据；
(六)证人证言；
(七)鉴定意见；
(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
|