| 释义 |
买房定金不退合法，根据约定，定金可作为债权担保，履行债务后可抵作价款或收回。若给付定金方不履约，无权要求返还；若收受定金方不履约，应双倍返还。
法律分析
“买房定金不退合法。约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
拓展延伸
定金返还的法律要求与程序
定金返还的法律要求与程序通常根据不同国家和地区的法律体系而有所不同。在大多数司法管辖区域内，定金返还的法律要求主要涉及以下几个方面。首先，合同的有效性是关键。如果合同无效或存在违约行为，定金返还的要求将受到影响。其次，退款的条件和限制也是需要考虑的因素。某些情况下，定金可能只能在特定条件下才能被返还，比如合同解除或双方达成协议。最后，退款程序和流程也需要遵循相应的法律规定。通常，双方应协商解决争议，如果无法达成一致，可能需要通过法律途径解决。总之，定金返还的法律要求与程序需要根据具体情况和相关法律进行综合考虑和处理。
结语
在大多数司法管辖区域内，根据不同国家和地区的法律体系，定金返还的法律要求与程序可能有所不同。合同的有效性是关键，退款的条件和限制也需要考虑，退款程序和流程需要遵循相应的法律规定。定金返还的法律要求与程序需要根据具体情况和相关法律进行综合考虑和处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
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