| 问题 | 土地抵押登记需要准备的资料有哪些 |
| 释义 | 申办材料：填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》；抵押双方签订的抵押合同和借款合同(原件)；抵押双方法人代表身份证明(原件，个人为身份证复印件)；企业法人营业执照(复印件)。 一、汽车抵押贷款办理抵押登记需要哪些资料 1、《机动车抵押登记申请表》原件;2、抵押人和抵押权人的身份证明;3、《机动车登记证书》;4、抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同;5、抵押权人为非国家金融机构时，需经公证处进行有效公证;6、代理的需有抵押人或抵押权人亲笔签署的委托书及代理人身份证明及复印件。 二、房产抵押需要哪些手续? 房地产抵押需要的手续： 1、营业执照复印件； 2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书； 3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书； 4、借款合同（主合同）； 5、抵押合同； 6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》； 7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书； 8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件； 9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件； 10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件； 11、其他与抵押有关的法律文件。 三、如何办理房地产抵押登记 1、主合同和抵押合同；2、有关动产抵押物的所有权或者使用权证书；3、有关动产抵押物存放状况资料； 4、抵押合同双方当事人的营业执照；5、双方代理人身份和权限证明文件；6、需要提供的其他资料。 登记机关受理登记申请材料；登记机关审查有关内容；登记机关决定予以登记或者不予登记。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。 |
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