| 问题 | 针对租客逾期未付租金，房东是否应当立即采取法律手段？ |
| 释义 | 法律分析：根据《中华人民共和国合同法》规定，租赁合同是一种法律关系，当租赁合同约定的租金逾期未付时，房东有权向法院起诉要求解除合同，并要求租客支付逾期租金。房东也可以在依法取得执行裁定书后，通过强制执行程序来追回拖欠的租金。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第一百二十七条：当事人应当按照合同约定的方式和期限履行债务。未约定或者约定不明确的，应当按照合同性质和交易习惯履行债务。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条：当事人因履行合同纠纷起诉的，人民法院应当依法支持合同的效力，保护合法权益。 3.《中华人民共和国执行和裁判法》第四十五条：债务人违反支付义务，人民法院可以对其财产采取强制执行措施。 总结：当租客逾期未付租金时，房东有权采取法律手段要求解除租赁合同并追回逾期租金。房东应当依法行使自己的权利，并遵守相关法律程序。 |
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