| 问题 | 合伙购房手续如何办理？ |
| 释义 | 合伙买房的主旨是完成一系列的手续，包括签订认购书、买卖契约、预售登记、办理入住、签订管理公约、产权过户和领取房产证。认购书应包括卖方和销售代理方的信息，认购方的信息，认购物业的详细信息，房价和付款方式，以及签订认购书的注意事项和具体细节。 法律分析 合伙买房首先要签订认购书，签订买卖契约，再进行预售登记，办理入住，安排签订管理公约，办理产权过户、领取房产证。发展商最后要为共同购房人办理房产过户手续，最终办理产权证。 认购书要包括这些内容： 1、卖方，即发展商名称、地址、电话；销售代理方名称、地址、电话。认购方名称或者姓名（由于是共同买房的，需要将共同买房的人都进行登记）、地址、电话、身份证件种类，指定律师所名称、地址、电话； 2、认购物业； 3、房价（户型、面积、单位价格、总价）； 4、付款方式：一次付款、分期付款、按揭付款； 5、认购条件：签订认购书应注意事项、定金、签订正式契约的时间、付款地址、帐户、签约地点等。 拓展延伸 合伙购房的法律程序和注意事项 合伙购房是指多个人共同出资购买房产，享有共同的权益和责任。在办理合伙购房手续时，需要遵循一定的法律程序和注意事项。首先，合伙人应当签订合伙协议，明确各方的权益、责任和分配规则。其次，需要进行房产评估和购房资金的筹集，确保购房资金的来源合法合规。然后，合伙人需按照相关法律规定办理房产登记手续，确保房产权益的合法性。此外，还需注意合伙关系的管理和维护，及时解决合伙纠纷。总之，合伙购房涉及多方利益，合法合规的程序和注意事项将有助于保障各方权益，确保合伙购房的顺利进行。 结语 合伙购房涉及多个程序和注意事项，包括签订合伙协议、房产评估、购房资金筹集和房产登记手续等。合法合规的程序和注意事项将有助于保障各方权益，确保合伙购房的顺利进行。 法律依据 《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 |
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