| 问题 | 房屋隔离间出租是否合规？ |
| 释义 | 隔断房出租违法，存在安全隐患和防灾隐患。根据我国法律规定，违法建筑、不符合安全标准、改变使用性质等情况的房屋不得出租。政府应加强房屋租赁管理和安全知识宣传。 法律分析 隔断房出租不合法。依照我国有关法律的规定，出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断，会存在极大的安全隐患以及防灾隐患，此类房是不能出租的。 根据《商品房租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 第五条规定，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。 拓展延伸 房屋隔离间出租的法律要求和规定是什么？ 房屋隔离间出租的法律要求和规定是指在出租房屋中设置隔离间的相关法律规定。根据我国相关法律法规，房屋隔离间出租需要符合一系列要求。首先，隔离间的面积、通风、采光等条件必须满足居住功能的基本要求。其次，隔离间的结构、材料、装修等必须符合建筑安全标准，确保居住者的人身安全。此外，出租房屋需要符合消防安全要求，包括安装烟雾报警器、灭火器等设施。同时，房屋隔离间的出租也需要遵循居住合同的相关规定，明确租赁期限、租金支付方式等事项。总之，房屋隔离间出租必须符合法律要求，以保障租户的居住权益和安全。 结语 根据我国相关法律法规，房屋隔离间出租必须符合一系列要求。隔断房出租不合法，违反了房屋使用性质的规定，且存在安全隐患和防灾隐患。根据《商品房租赁管理办法》的规定，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋不得出租。因此，出租人必须遵守相关法律法规，确保房屋隔离间的面积、通风、采光等条件满足基本要求，并符合建筑安全标准。此外，还需要遵循消防安全要求，安装相应设施。出租房屋也需要明确合同规定，保障租户的权益和安全。只有符合法律要求，才能保障租户的居住权益和安全。 法律依据 《商品房租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 《商品房租赁管理办法》第五条 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。 |
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