| 问题 | 房产证没有妻子的名字离婚怎么算? |
| 释义 | 房产证没有女方名字的属于男方个人财产，但共同财产购买的房屋即使只有男方名字，也按夫妻共同财产处理。离婚时双方协商分割，如协商不成由法院判决。结婚前买房且全部付清不参与分割，付首付且按揭的按揭部分为夫妻共同财产。 法律分析 房产证没有女方名字的，则离婚时认定属於男方的个人财产，归男方所有；但是如果房子是婚後用夫妻共同财产购买的，则只要双方没有特殊约定，即使只有男方的名字，房产也按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割，如果协商不成的，由法院判决。具体如下：（1）结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。（2）结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证後支付的按揭部分属於夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬; （二）生产、经营、投资的收益; （三）知识产权的收益; （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; （五）其他应当归共同所有的财产。 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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