| 问题 | 农村自建房离婚时候怎么分配 |
| 释义 | 婚前一方建造的房屋，属于婚前房产，离婚时归一方个人所有，不用分割。双方婚后建造的房屋，属于夫妻共同财产，离婚时可以双方协商决定分割方式。一般来说是将房屋归一方所有，然后对另一方进行补偿。 一、男方宅基地是夫妻共同财产吗 男方宅基地不一定属于夫妻共同财产。如果房产是一方婚前所得的财产，产权登记在个人名下的，则离婚时归一方个人所有，不能进行分割，但是双方另有约定的除外；如果婚后将房产登记在双方名下，则属于双方的共同财产，离婚时双方可以对房产进行分割。双方也可以协议处理共同财产，协议不成的由法院判决。 二、婚前财产是指领结婚证以前的吗 婚前财产是指领结婚证前取得的财产。 男女双方想结婚的，必须去婚姻登记机关办理结婚登记，领取结婚证，男女双方在领证前取得的财产，应当认定为婚前财产，在无特别约定的情况下，婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产，归一方个人所有。 男女双方在领证后取得的财产，一般来说，应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有，存在特殊情况的，也会被认定为个人财产，比如夫妻一方在婚后因人身损害获得的补偿，就会认得为个人财产，被认定为夫妻共同财产的，在离婚时，夫妻双方就必须对共同财产进行分割，能达成约定的，可以协议分割，无法达成约定的，可以由人民法院进行判决。 三、一方婚前的房产离婚能分割吗 一方婚前的房产，在离婚时，不能分割的。一方的婚前财产是属于夫妻一方的个人财产，在离婚时，只有夫妻共同财产，才可以进行分割的。那么一方的婚前房产，直接属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产，男女双方在办理离婚登记时，不用进行分割的，直接归一方个人所有，对方无权分割该房产的。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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