| 问题 | 如何证明老房子是自己的？ |
| 释义 | 准备好房屋资料，依照《房屋登记办法》去房管所办理登记，包括个人资料、《集体土地使用证》、《建设规划许可证》等。有些地方还需要村委会和乡建办的证明。未经合法登记的房产不能买卖、抵押、出租，也无法保护权益，拆迁时无法获得补偿。 法律分析 应当准备好个人资料、《集体土地使用证》、《建设规划许可证》等房屋资料，就可以去房管所依照《房屋登记办法》办理房屋登记。有的地方还需要村委会的证明，乡建办的证明，否则没有经合法登记的房产，不能买卖，不能抵押，不能出租，不能合法保护权益，如果拆迁不能得到补偿。 拓展延伸 确立房屋所有权的法律程序 确立房屋所有权的法律程序通常包括以下步骤：首先，核实房屋的所有权证明文件，如房屋买卖合同、房产证等。其次，收集相关证据，如购房发票、付款凭证等，以证明购房款项的合法来源。接下来，前往房地产登记机构办理所有权登记手续，提交必要的申请材料，并缴纳相关费用。在登记过程中，可能需要进行权属调查和公示，以确认房屋的真实归属。最后，等待登记机构完成登记手续，领取新的房产证，从而正式确立房屋的所有权。请注意，具体的法律程序可能因地区和具体情况而有所不同，建议咨询当地的法律专业人士以获取准确的指导。 结语 准备充分房屋资料，依法前往房管所办理登记手续，确保房产合法权益。房屋所有权确立通常包括核实证明文件、收集证据、办理登记手续等步骤。具体程序因地而异，请咨询当地法律专业人士获取准确指导。 法律依据 《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明；(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 |
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