| 问题 | 私有土地可以买卖吗 |
| 释义 | 私有土地不可以买卖，具体内容如下： 1、我国没有私有土地的说法，个人对土地仅享有使用权和收益权。城市的土地归国家所有，农村和城市郊区的土地归村集体经济组织所有，禁止进行买卖交易； 2、土地的使用权可以依照法律的规定转让，但不能买卖，一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 绝对禁止交易的三种土地： 1、农村宅基地。除了个别试点地区明确放开宅基地流转对象外，城镇居民购买宅基地是明令禁止的； 2、家庭承包地。农村大部分土地都已经通过以户为单位承包给了各个农户，农户获得其使用权，但由于其所有权权属于村集体，农村承包地是禁止私自进行买卖和交易的； 3、机动地、农村集体建设用地机动地、农村集体建设用地等，因为其所有权属于村集体，没有经过2/3以上的村民代表同意，城镇居民是“买”（转让）不到土地的使用权的。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。