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问题	分期付款买房需要注意什么问题
释义	分期付款买房需要注意的问题如下：1、申请贷款前不要动用公积金；2、在借款最初一年内不要进行提前还款；3、贷款后出租住房不要忘记告知的义务；等等。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三条规定，商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
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