| 问题 | 房屋租赁合同所需提交的材料清单 |
| 释义 | 办理房屋租赁合同登记需要准备承租人与出租人的身份证、房产证和其他有效产权证明，以及政府批文或《营业执照》验原件留复印件。对于委托他人代管的房屋，还需要提供授权委托书和代管人的身份证明。对于共有房屋出租，还需要提供所有共有人的同意出租证明和授权委托书。 法律分析 办理房屋租赁合同登记需要准备承租人与出租人的居民身份证，出租人还需提供房产证，其他有效产权证明，政府批文或《营业执照》验原件留复印件，法定代表人证明书、房屋委托他人代管需提供的授权委托书，代管人身份证明，共有房屋出租，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。 拓展延伸 房屋租赁合同的必备文件清单 房屋租赁合同的必备文件清单包括以下内容：1.租赁双方的身份证明文件，如身份证、护照等；2.房屋产权证明或租赁权证明文件；3.房屋租赁合同书面副本；4.租金支付凭证，如银行转账记录、收据等；5.房屋交付和验收记录；6.房屋维修和保养记录；7.租赁期限延长或终止的协议书；8.租赁期间的水、电、燃气费用清单；9.房屋保险证明文件；10.其他相关法律文件，如委托代理协议、担保协议等。以上文件是确保房屋租赁过程合法、安全、有保障的必备材料，租赁双方应当按照合同约定及时准备和提交，以确保权益的有效保护和顺利的租赁交易进行。 结语 房屋租赁合同登记所需文件繁多，包括身份证、房产证、批文、授权委托书等。此外，租赁合同必备文件还包括租赁双方身份证明、租金支付凭证、交付和验收记录等。这些文件的准备和提交是确保租赁过程合法、安全、有保障的关键。双方应按合同约定及时提供，以确保权益的有效保护和顺利的租赁交易进行。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 |
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