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问题 二手房过户时需要注意什么问题？
释义
    法律分析：
    注意事项有：
    一、注意合同中的土地性质；
    二、注意了解清楚房屋的用途；
    三、注意车库和地下室或者阁楼的约定；
    四、注意面积的约定；
    五、注意贷款问题的约定；
    六、注意逾期或者赔偿的问题。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    
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更新时间：2025/12/23 1:45:32