| 问题 | 济南落户政策是怎样的，其购房落户的条件是什么？ |
| 释义 | 济南落户政策要求购房面积90平米以上并有房产证，普通高校专科及技工学校毕业生可落户集体户口，父母、配偶、子女可挂靠落户，济南购房落户条件包括购房面积、房产证取得时间和居住年限，迁入济南需办理迁移证件并按规定办理迁入登记。 法律分析 一、济南落户政策 (一)购房限制 在济南市区购房，必须是建筑面积90平米以上的成套商品住宅房，并有房产证(含办理抵押贷款房)，方可申请办理落户。但是要注意：购买的二手房如有之前房主登记常住户口，则不能办理落户;济南集体户口有住房的人员，迁移户口到住宅地不受面积限制。 (二)可在济南落户集体户口的适用人群 普通高校专科(含高职)、高级技工学校毕业生需经毕业生主管部门同意正式派遣已办理接收手续、签订劳动合同并按时交纳养老保险费，单位同意接收，可落济南市单位集体户或自己实际居住产权住房处。普通中专、技工学校毕业生则有聘用期满5年的限制。 (三)父母、配偶、子女挂靠 男年满60周岁、女年满55周岁，不受身边有无子女限制，且在济子女在济有固定住所，允许来济投靠子女落户。 未成年子女可自愿选择随父或随母落户;独生子女投靠父母的，未婚人员不受年龄限制;非独生子女家庭，除未成年子女外，可以照顾1名未婚成年子女来济投靠。 外地居民与本市常住户口居民依法登记结婚，需投靠夫(妻)生活的，不受婚龄、年龄限制，准许来济在配偶户口所在地落户，在济一方系外地新迁入的，需取得本市户籍满3年后申请办理夫妻投靠。 二、济南购房落户的条件是什么? 济南落户新政策有所调整，济南落户规定允许符合下列条件并实际居住、有合法职业的人员本人及其配偶、未成年子女迁济落户。 (一)在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品房并取得房产证(含办理抵押贷款房) (二)在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品房并取得房产证两年以上(含办理抵押贷款房)。 (三)在本市三县一市(章丘、平阴、济阳、商河，以下同)居住3年以上人员，在市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证(其他条件同上述第一、第二款)。 实际中，如果公民想要进行户口迁移，就应当了解迁入地的落户政策。对于迁入地是济南的当事人而言，自然就应当清楚济南落户政策。在迁出前，当事人应当向户口登记机关申报迁出登记，并注销户口。然后从到达迁入地的时候起，将所需的迁移证件，向户口登记机关申报迁入登记，接着按照规定办理即可。 结语 根据济南落户政策，购房限制要求购买建筑面积90平米以上的成套商品住宅房，并且有房产证方可申请办理落户。对于普通高校专科、高级技工学校毕业生以及普通中专、技工学校毕业生，他们需要满足一定条件才能在济南落户。此外，父母、配偶和子女也可以挂靠在一起落户。对于外地居民与本市常住户口居民结婚的情况，也有相应的落户政策。总之，根据个人情况和购房条件，办理济南落户需要遵守相关规定并办理相应手续。 法律依据 居住证暂行条例：第十六条 居住地人民政府应当根据下列规定确定落户条件： （一）建制镇和城区人口50万以下的小城市的落户条件为在城市市区、县人民政府驻地镇或者其他建制镇有合法稳定住所。 （二）城区人口50万至100万的中等城市的落户条件为在城市有合法稳定就业并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限。其中，城市综合承载能力压力小的地方，可以参照建制镇和小城市标准，全面放开落户限制；城市综合承载能力压力大的地方，可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所的范围、条件等作出规定，但对合法稳定住所不得设置住房面积、金额等要求，对参加城镇社会保险年限的要求不得超过3年。 （三）城区人口100万至500万的大城市的落户条件为在城市有合法稳定就业达到一定年限并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限，但对参加城镇社会保险年限的要求不得超过5年。其中，城区人口300万至500万的大城市可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所的范围、条件等作出规定，也可结合本地实际，建立积分落户制度。 （四）城区人口500万以上的特大城市和超大城市应当根据城市综合承载能力和经济社会发展需要，以具有合法稳定就业和合法稳定住所、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，建立完善积分落户制度。 居住证暂行条例：第四条 居住证登载的内容包括：姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、常住户口所在地住址、居住地住址、证件的签发机关和签发日期。 居住证暂行条例：第八条 公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。 居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。 |
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