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他项权证是什么意思
释义
法律分析:
他项权证是在他人土地上享有的权利的证明,可以满足他人对土地利用的需求,其存在对所有人、使用人有一定限制。他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。
法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》》第三十六条
抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的,抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。
因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当依照规定办理过户登记。
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更新时间:2025/11/15 5:07:48