| 释义 |
离婚房产一般归夫妻共同所有，如果房产证上写的是男女双方的名字，财产属于夫妻双方共同所有；如果双方有签订财产协议，约定该财产归一方个人所有的，属于一方的个人财产。
一、婚内房产约定，可以单独所有吗
婚后买房，夫妻双方可以书面约定房产归一方个人所有，该约定对夫妻双方具有约束力;男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、婚前房产没有登记可以分割吗
婚前房产没经过登记通常是不能够进行分割的。夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，依法归一方个人所有；但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，可以分。
三、属于婚前财产的有哪些内容
属于婚前财产的范围如下：婚前个人已经取得的工资、奖金等其他合法收入等。并且婚前个人财产依法归个人所有，不因婚姻关系转化为夫妻共同财产，但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的除外。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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