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问题 婚后房子怎么划分
释义
    民法典没有明确规定房屋产权是婚前取得还是婚后取得,但一般来说,房屋产权是婚前登记的,通常是婚前财产,而婚后登记的,一般是婚后财产。按照规定,如果一方婚前购房,不仅要支付首付,还要将房屋登记在自己名下。即使婚后双方共同还贷,如果双方协商不成,一般公认房屋属于自己的个人婚前财产。至于婚后还贷部分,无论是一方用自己的工资收入还贷,还是用双方的工资收入还贷,只要不能证明是用一方婚前财产的应视为以夫妻共同财产还贷。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    
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更新时间:2025/7/25 20:03:41