小区监控设备是物业出钱还是业主？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	小区监控设备是物业出钱还是业主？
释义	律师分析: 很多业主对《物业管理条例》不了解，认为交了物业费就不应再承担电梯维修费，因此不愿出钱维修。于是，很多物业公司都会主动承担一部分维修费用，剩下的由业主均摊。一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。根据《物业管理条例》相关条款，若无专项维修资金，小区电梯维修费用应该由每个业主按比例支付;物业公司利用小区内业主共有场地、设施设备进行经营(做广告)的，所得收益归全体业主共有，业主有权要求物业对该部分收益的支出予以公开。电梯属于公共设施，归全体业主共有。通常来讲，小区电梯大修或更换，物业公司是不需要承担费用的，他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任，物业公司毕竟只是业主聘请的，如果有些业主自己都不重视不承担责任，物业公司就更不需要承担责任。【法律依据】: 《物业管理条例》第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。
随便看	故意诋毁他人散布谣言侵犯什么权乱造谣别人,破坏名声是怎么处理随意造谣他人犯法吗肆意造谣犯法吗对个人造谣的法律怎么规定烧别人家的坟树犯法吗四川省眉山市东坡区交通违章处理有哪些必要的步骤眉山市东坡区交通违章网上怎么办理的四川省眉山市东坡区交通违章费用如何收取眉山交通违章处理的步骤怎么规定的四川省眉山市东坡区交通违章费用如何收取四川眉山征地拆迁补偿费用多少,拆迁政策是什么四川眉山拆迁安置补偿费用多少,拆迁政策是什么四川眉山征地拆迁赔偿多少钱,标准明细2023 四川眉山拆迁安置赔偿费用多少,拆迁政策是什么四川眉山拆迁安置补偿多少钱,标准明细2023 四川眉山征地拆迁赔偿费用多少,拆迁政策是什么眉山市企业拆迁补偿政策四川眉山征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2023 四川眉山拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细2023 四川眉山征地拆迁补偿多少钱,标准明细2023 四川眉山拆迁安置赔偿多少钱,标准明细2023 眉山市企业拆迁补偿规定 2023年眉山农村房屋拆迁怎么补偿 -房屋拆迁眉山农村房屋拆迁怎么补偿 -房屋拆迁简单多数简单多数票简单犯罪构成简单共犯简单共同犯罪简单过失简单合同简单结构的法律关系简单纠纷简单决议简单客体简单劳动简单抢劫简单投降简单物权担保简单支付令简单之债简单中立简单最惠国条款简单罪过简单罪状简化报表手续简化协定简令简明损益表

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。