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问题	物业费税率
释义	法律分析：物业管理费收入税率是6%，征收率为3%。其中，连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上(含500万元)，为一般纳税人，适用税率6%，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3%的征收率。物业管理的管理费收入以及相关的业务收入营业税的税率均为5%。法律依据：《中华人民共和国营业税暂行条例》第九条营业税的纳税义务发生时间，为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。根据这一规定，物业管理的管理费收入应在发出收款通知时作为收入。
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