| 问题 | 房子签合同后能退吗 |
| 释义 | 法律分析: 一般情况下，双方签订房屋买卖合同后，应当按照约定履行合同，不能退房。 如果存在以下情形的，可以退房： 1、合同无效的，购房者可以退房，并要求卖方返还购房款； 2、双方协商一致解除合同的，购房者可以退房，并要求卖方返还购房款； 3、房屋存在质量问题，影响居住使用的，购房者可以退房。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 |
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