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问题 房地产增值税计算公式是什么？?
释义
    律师解答：
    1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；
    2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；
    3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。
    【法律依据】：
    《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
    
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更新时间：2025/12/20 23:36:05