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释义	法律分析：根据规定,契税应该是按照购房签订合同时标准执行,即总房价2%业维修基金可以按照当前执行的标准缴纳,即120元/平米。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
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