| 问题 | 购买土地应该去哪个部门？ |
| 释义 | 买城市地皮和买农村地皮有不同的性质，城市地皮属于国家所有，农村地皮属于集体所有。购买城市土地可以取得建设用地使用权，可以通过出让或划拨等方式。经营性用地和有多个意向用地者的土地应采取公开竞价方式出让。划拨方式设立建设用地使用权受到严格限制。乡镇企业需要使用农民集体土地，需向市、县政府的土地行政主管部门办理。国有土地上的建设用地使用权也需向市、县政府的土地行政主管部门办理。 法律分析 得看你买什么性质的地皮，买城市地皮和你农村地皮不同，因为城市地皮属于国家所有，农村地皮属于集体所有，如果买城市土地建设房屋的话，就是取得建设用地使用权，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。如果乡镇企业需要使用农民集体土地，向市、县人民政府土地行政主管部门办理。国有土地上的建设用地使用权也是去市、县政府的土地行政主管部门去办理。 拓展延伸 购买土地的程序和相关部门 购买土地的程序和相关部门取决于所在地的具体法律和规定。通常情况下，购买土地需要经过以下程序：首先，确定土地用途和所需面积，以便选择适合的土地。然后，向相关部门提交购买申请，可能需要提供个人身份证明、资金证明和土地用途说明等文件。接下来，申请将被审查和评估，可能包括土地评估、环境评估和法律审查等。一旦申请获批，购买方需要支付土地购买费用，并与相关部门签订土地买卖合同。最后，购买方需要将土地所有权过户到自己名下，并办理相应的登记手续。具体的程序和相关部门可能因地区而异，建议咨询当地的房地产部门或律师以获取准确的信息。 结语 购买土地的程序和相关部门取决于所在地的具体法律和规定。需根据土地用途和面积选择适合的土地，并向相关部门提交购买申请。申请将经过审查和评估，包括土地评估、环境评估和法律审查等。申请获批后，支付土地购买费用并签订土地买卖合同。最后，过户土地所有权并办理登记手续。具体程序和部门因地而异，请咨询当地房地产部门或律师获取准确信息。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百四十七条设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。 |
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