| 问题 | 房子70年产权，70年后还可以买卖吗？ |
| 释义 | 房屋产权70年到期后可以自动续期，不必担心会被国家收回。 一、楼房产权到期后应该如何办 楼房产权到期后应该如何办，房屋产权分为房屋所有权和土地使用权。1、商品房的土地使用权到期后，住宅用地可自动续期。2、非住宅设用土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。没有约定或约定不明确的，依照规定办理。在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者继续使用，在期限届满前一年申请续期。 二、民法典国有建设用地使用权到期怎么办 民法典规定，不同房屋土地使用权到期后，处理方式不一样的。如果是住宅用地的，一般是自动续期。工业用地使用年限到期，土地使用者需要继续使用土地的，应当迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。 三、购买的房子发现产权到期怎么办？ 房屋产权到期后，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。在土地使用权出让合同约定年限届满以后，如果土地使用者继续使用土地，可以在期限届满前一年申请续期，除根据社会公众利益收回该土地以外，其它续期申请应当予以批准，续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用出让金。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 |
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