| 释义 |
《民法典》规定，婚后夫妻共同财产包括买房，无论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。如果一方提供证明，证明房产为其父母全额购买，则不算共同财产，不论结婚与否。
法律分析
可以只写一个人的名字。如果有贷款，那贷款方必须在房产证上有名字，并且要有购房资格。《民法典》规定婚后夫妻双方的财产所得为夫妻共同所得。婚后买房属于夫妻共同财产。如果夫妻一方可以提供证明，证明房产为一方父母为其全额购买的话，就不算夫妻共同财产，不论结婚与否。按照《民法典》规定，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
法律依据
《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典婚姻编》规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
|