| 问题 | 不住也要交物业费吗 |
| 释义 | 根据物业管理合同的约定，即使业主不住在房子里，他们仍然有支付物业管理费的义务。物业管理公司提供的服务是公共性的，一个小区不会因为个别业主不居住而减少管理成本。因此，业主们应当根据合同履行支付管理费的义务。 法律分析 1、不住的房子也要交物业费。 2、业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。 3、物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。 4、物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。 拓展延伸 闲置房产是否仍需缴纳物业费用？ 闲置房产是否仍需缴纳物业费用，这是一个常见的问题。根据不同地区的规定和物业管理条例，答案可能会有所不同。然而，大多数情况下，即使房产处于闲置状态，仍然需要缴纳物业费用。这是因为物业费用涵盖了公共设施的维护、安全保障、清洁服务等方面的费用。即使房产没有人居住，但仍然需要享受这些基础设施和服务。此外，缴纳物业费用也有助于保持社区的整洁和良好的管理秩序。因此，如果您拥有闲置房产，最好在相关的法律法规和物业管理规定中查找具体的要求，并及时履行缴纳物业费用的义务，以确保您的房产得到适当的维护和管理。 结语 根据不同地区的规定和物业管理条例，闲置房产是否需要缴纳物业费用可能会有所不同。然而，大多数情况下，即使房产处于闲置状态，仍然需要支付物业费用。这是因为物业管理公司提供的服务是一种公共性服务，涵盖了公共设施的维护、安全保障、清洁服务等方面的费用。同时，缴纳物业费用也有助于保持社区的整洁和良好的管理秩序。因此，作为业主，我们应当根据合同履行支付管理费的义务，以确保房产得到适当的维护和管理。 法律依据 《民法典》 第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 |
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