| 问题 | 工业用厂房房产税税率是多少？ |
| 释义 | 该文章主要介绍了房产税的计算依据和具体税率。对于内资企业和个人，经营自用房产的计税依据是房产原值减去30%后的余额，税率为1.2%；出租房屋的计税依据是房产租金收入，税率为12%；个人出租住房的计税依据也是房产租金收入，税率为4%。而对于外商投资企业和外籍个人，计算依据和税率略有不同，但也分为经营自用和出租房屋两种情况。 法律分析 适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：经营自用计税依据是房产原值一次减除30%后的余额，税率为1.2%；出租房屋计税依据是房产租金收入，具体税率为12%；个人出租住房计税依据是房产租金收入，税率为4%；城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人，计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下： 经营自用计税依据是房产原值一次减除30%后的余额，税率为1.2%；出租房屋计税依据是房产租金收入；税率为18%；个人出租住房计税依据是房产租金收入；税率为4%。 拓展延伸 工业用厂房的房产税如何计算？ 工业用厂房的房产税计算方法是根据当地税务部门制定的相关规定执行的。一般来说，房产税的计算是基于厂房的评估值和税率来确定的。厂房的评估值通常是通过评估机构进行评估，考虑到厂房的建筑面积、地理位置、使用年限等因素。税率则是根据不同地区和政策而有所不同。一般情况下，税务部门会根据评估值和税率来计算出厂房的应缴纳房产税额。具体的计算方法和税率可咨询当地税务部门或专业律师以获取准确的信息。请注意，以上信息仅供参考，具体计算方法以当地法规为准。 结语 根据以上信息，内资企业和个人的房产税计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率根据不同情况而定。对于经营自用房产，税率为1.2%；对于出租房屋，税率为12%；对于个人出租住房，税率为4%。而外商投资企业和外籍个人适用城市房地产税，税率也根据不同情况而定。对于经营自用房产，税率为1.2%；对于出租房屋，税率为18%；对于个人出租住房，税率为4%。工业用厂房的房产税计算方法根据当地税务部门的规定执行，具体计算方法和税率请咨询当地税务部门或专业律师以获取准确信息。请注意，以上信息仅供参考，具体计算方法以当地法规为准。 法律依据 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 |
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