| 释义 |
配偶名下的婚前房产能抵个税：
1、如果是婚前买房，贷款人是配偶本人，房产又在配偶名下，则只能抵扣配偶个税，在扣除比例“是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%”选否，那么配偶可抵扣1000的个税，要是选是只能抵扣500个税；
2、如果是婚后买房，只要是共同买房，就算只有配偶一个人的名字，双方都有资格申报的，同样也可以由一人直接抵扣全部，扣除比例要选否；也能两个人各扣50%，扣除比例要选是。
房贷利息专项扣除标准是以家庭为单位的，每个月最多可抵扣1000个税，一种是其中一人按100%扣除，另一种是夫妻双方各扣50%。配偶名下房产，看是婚前买房还是婚后买房，所以扣除比例不能选错。
判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。
婚后购买。假如离婚的话，务必保留好相关的凭证，否则很容易被认定为共同财产分割。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国个人所得税法》
第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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