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问题	上海房产抵押贷款流程是怎么样的
释义	1、申请贷款借款人向银行提出房产抵押贷款申请，并把准备好的相关资料交给银行审批 2、房产评估评估公司实地勘察房屋，评估房屋价值，借款人一般能贷到的额度是评估价的5~7成 3、贷款审批银行审批贷款，审批通过确定贷款额度、期限以及还款方式 4、签订贷款合同贷款申请审批通过，银行准备贷款合同，双方签字画手印 5、办理抵押登记手续携带贷款合同和房产证前往当地房管局办理抵押登记手续 6、开户、放款银行拿到抵押登记的他项权证后对指定银行账户放款。
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