| 释义 |
法律分析： 根据《合同法》规定，合同的转让应当经过原合同的订立人同意，并进行书面通知。如果转让方未经原合同的订立人同意擅自转让合同，将会导致合同无效。因此，在进行房屋租赁合同转让时，应当通知原合同的订立人并经其同意。如果原合同的订立人同意合同转让，则需要对合同进行修改以反映转让双方的权利和责任。
法律依据：
1.《合同法》第八十一条：“合同的转让，应当经过原合同的订立人同意，并进行书面通知。未经原合同的订立人同意，擅自转让合同的，原合同订立人有权通知抵销人承担不当得利损害赔偿责任，或者请求人民法院予以撤销。”
2.《合同法》第五十六条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。”
3.《物权法》第五十二条：“租赁合同转让的，应当经过出租人同意。”
|