| 问题 | 注册物业公司需要什么条件及手续呢 |
| 释义 | 条件：首先注册物业管理公司分为三个资质，分别为一级资质，二级资质和三级资质，最低的三级资质注册资本需要在50万元以上，并且物业管理的专业人员和工程、管理、经济等的相关人员的专职管理和技术人员都不能少与10个人，并且中级以上的职称的人员不能少与5个人，而关于工程的，财务的负责人必须是中级以上的职称手续。 1、取多个物业管理公司名称，保证审核通过。 2、准备注册物业管理公司的资料：注册资本，注册地址，经营范围参考：物业管理；电气设备维修（除特种设备）；房屋维修；绿化养护；保洁服务等，股东法人监事等身份资料等相关注册资料。 3、提交资料，审核通过获得物业管理公司营业执照。然后到指定刻章社刻章，分别可财务章，法人章，公章。 4、银行开对公账户，办理税务登记等。 5、需要注意的是，物业资质是比较难办理的，并且花费的时间也比较长，所以在注册物业管理公司的同时，也要做好提前规划，最好选择专业的代办公司帮忙。 一、三级建筑公司资质办理条件 三级建筑公司资质办理条件如下： 1、企业资产，800万元以上现在实行认缴制，企业法人在注册期间缴够800万即可； 2、建筑工程，机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人； 3、技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格，建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构，给排水，电气等专业齐全； 4、持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员，质量员，安全员，机械员，造价员，劳务员等人员齐全； 5、经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人； 6、技术负责人或注册建造师主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。 【本文关联的相关法律依据】 《公司法》 第六条【公司登记】设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。 |
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