| 问题 | 怎样注册物业公司流程 |
| 释义 | 1.注册物业管理公司的流程包括核准名称、开设银行账户、办理验资报告等。 2.注册营业执照和注册公司的区别在于注册资金、经营项目、人员要求、税务等方面。 3.注册公司名不可以相同，根据相关法律规定，市场主体登记机关会核实名称的唯一性。 该文章主要介绍了注册物业管理公司的流程，以及注册营业执照和注册公司的区别，同时强调了注册公司名不可以相同的规定。 法律分析 一、注册物业管理公司的流程是什么 注册物业管理公司的流程是首先需要到公司所在地工商局核准名称，到银行开设临时存款结算帐户办理入资并到会计事务所办理验资报告。办理营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。 《公司法》第二十三条 设立有限责任公司，应当具备下列条件： （一）股东符合法定人数； （二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额； （三）股东共同制定公司章程； （四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构； （五）有公司住所。 二、注册营业执照和注册公司有啥区别 注册营业执照和注册公司具有的区别： 1.注册资金不同，个体的注册资金很少就可以、而公司根据经营项目注册资金少则10万，多则几十万甚至上百万。 2.个体执照的经营项目较少，而公司可涉及很多。 3.个体经营人员少，可不建帐簿、公司则必须建立帐簿。 4.个体经营多为定税(超出定税额部分的，含另开发票的部分另缴税)，公司则每月按帐簿、发票、报表等实际经营来计税。 5.个体经营只允许开商业零售或商业其他发票，而公司根据业务需用，不但可开商业普票，工业批发票，还可申请增值税专用发票。 三、注册公司名可以一样吗 注册公司名称是不能相同的。 《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十一条，申请人申请市场主体设立登记，登记机关依法予以登记的，签发营业执照。营业执照签发日期为市场主体的成立日期。法律、行政法规或者国务院决定规定设立市场主体须经批准的，应当在批准文件有效期内向登记机关申请登记。 结语 注册物业管理公司的流程包括核准名称、开设临时存款结算账户、办理验资报告、办理营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。根据《公司法》第二十三条，设立有限责任公司需要满足股东人数、认缴出资额、共同制定公司章程、有公司名称和符合要求的组织机构、有公司住所等条件。注册营业执照和注册公司的区别在于注册资金、经营项目范围、人员数量、帐簿建立和税务处理方式等方面。注册公司名称不可以相同，根据《市场主体登记管理条例》规定，申请市场主体设立登记的公司，营业执照签发日期为公司的成立日期，不得与其他公司名称相同。 法律依据 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十八条 物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。 物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。 物业管理条例：第六章 法律责任 第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 中华人民共和国民法典：第二十四章 物业服务合同 第九百四十六条 业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。 依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。 |
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