房产必须办理不动产登记吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房产必须办理不动产登记吗
释义	法律分析：有房产证土地证不是必须要办不动产证的，两个都有同等法律效力的。法律依据：《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第三条公民、法人或者其他组织对房屋登记行为不服提起行政诉讼的，不受下列情形的影响：　　（一）房屋灭失；　　（二）房屋登记行为已被登记机构改变；　　（三）生效法律文书将房屋权属证书、房屋登记簿或者房屋登记证明作为定案证据采用。
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