| 问题 | 商品房交房具备的条件包括什么 |
| 释义 | 法律分析：商品房交房具备的条件为下：1、通过了建设工程的项目验收；2、符合房屋买卖合同中约定的交房条件；3、交房时开发商提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。 法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 |
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