| 问题 | 买房时请别人帮衬，会不会对自己的购房计划产生影响？ |
| 释义 | 如果出资人未按时偿还贷款，借名者的信用资质会受到影响，甚至被迫偿还贷款。实际购房人无法偿还贷款时，名义上的房主将面临债权人的追讨，若房屋债务超过实际价值，名义上的房主将遭受巨大经济损失，甚至影响信用记录。 法律分析 当然会影响自己。如果出资人一旦没有按时偿还贷款,被借名者的信用资质就会被影响,甚至会被强制要求偿还贷款。当实际购房人无法偿还贷款时，其肯定会受到债权人的追讨，这样，名义上的房主就要承担偿还责任，如果此时房子的债务数额大于其实际价值，名义上的房主就会遭受重大经济损失，甚至影响自己的信用记录。 拓展延伸 请注意他人帮衬对购房计划的影响：如何权衡利弊？ 当我们在购房时考虑请别人帮衬的影响时，需要权衡其利弊。请别人帮衬可以提供更多的意见和建议，帮助我们更全面地考虑购房计划。他们可能提供有价值的信息，例如房产市场趋势、房价评估、合适的地点等。然而，过多的意见也可能导致决策的困惑和延迟。此外，他人的帮衬可能会受到个人偏见的影响，他们的意见可能不一定与我们的目标和需求完全一致。因此，在请别人帮衬时，我们应该保持自己的判断力，并权衡他们的建议与我们的购房目标是否一致。最终，我们需要根据自己的情况和需求做出决策，以确保购房计划能够最符合我们的期望和利益。 结语 请别人帮衬购房需谨慎。若出资人未按时偿还贷款，被借名者信用资质受影响，甚至需强制偿还。实际购房人无力偿还时，需面临债权人追讨，名义房主需承担偿还责任。如房贷超过房屋实际价值，名义房主将遭重大经济损失，信用记录受影响。请别人帮衬需权衡利弊，保持判断力，确保购房计划符合期望和利益。 法律依据 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 |
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