| 释义 |
购房中的共同还款人权利与义务？一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。购房合同、贷款合同依旧只由你一个人签署，房产权也依旧仅属于你个人所有。共同还款人实际上是为你的房贷还款提供担保，一旦你出现还款违约，银行可要求共同还款人替你还款。共同还款人只有担保责任，不享有房屋产权。为你提供还款担保，不计入他本人的购房次数。需要找自身收入较高、财产状况较好的人作为共同还款人。由于共同还款人只有义务、没有权利，因此一般只有近亲或好友才愿意担任。这样说理解吗？
该内容由 杨振军律师
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