| 问题 | 房屋漏水谁负责？ |
| 释义 | 律师分析： 这要根据实际情况而定，假如还是保修期内的话，且不属于人为原因的话，那是地产商的责任，通常房子可以保修五年。若是过了保修期，不属于人为损坏且属于公共部位，那可找物业，用维修基金进行维修。假如存在人为原因，那是行为人的责任。 【法律依据】： 《物业管理条例》第三十一条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。 |
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