| 问题 | 租赁合同没有如何注销公司 |
| 释义 | 一、注销公司没有房屋租赁合同怎么办？ 1、在管理处开（可以商量给税金他们），不然的话你也只能是找到当时的租赁合同和房东身份证复印件到地税局去代开，有些地方税局可能要求要房产证的复印件。 2、房屋租凭税本来是由注册公司地址的房东每月向街道缴交的。你最好问一下房东，如果他从没有交过，而你又要注销公司的话，就必须到地税补交齐（自开租到终止期间），按租金的12％缴税。 公司存在以下情形，股东可以向法院提起解散公司诉讼：（一）公司持续两年以上无法召开股东会或者股东大会，公司经营管理发生严重困难的；（二）股东表决时无法达到法定或者公司章程规定的比例，持续两年以上不能做出有效的股东会或者股东大会决议，公司经营管理发生严重困难的；（三）公司董事长期冲突，且无法通过股东会或者股东大会解决，公司经营管理发生严重困难的；（四）经营管理发生其他严重困难，公司继续存续会使股东利益受到重大损失的情形。 二、公司申请注销登记，应向登记机关提交的材料 公司申请注销登记，应向登记机关提交下列文件： 1、公司清算组织负责人签署的注销登记申请书； 2、公司法定代表人签署的《公司注销登记申请书》； 3、法院破产裁定、行政机关责令关闭的文件或公司依照《公司法》作出的决议或者决定； 4、股东会或者有关机关确认的清算报告； 5、税务部门出具的完税证明； 6、银行出具的帐户注销证明； 7、《企业法人营业执照》正、副本； 8、法律、行政法规规定应当提交的其他文件。 三、公司注销前的清算 在公司注销之前，首先要做清算，清算是一种法律程序，公司注销时，必须进行财产清算。未经清算就自行终止的行为是没有法律效力的，不受法律保护。公司清算因清算的性质不同而有所区分，例如公司因破产而清算，适用《企业破产法》和《民事诉讼法》；公司因非破产清算（是指公司自愿解散和被责令依法解散的情形），适用《公司法》和《民事诉讼法》。 |
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