| 问题 | 安置房买卖纠纷案例 |
| 释义 | 法律分析：被告转让房屋，属于有权处分。被告在房屋转让合同签订前，已经以被告名义签订了拆迁安置补偿协议，并向原告出示，以证明被告对房屋有权处分。在起诉前，被告已经取得两证，进一步确定了房屋所有权，属于有权处分。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 第一款 第六项 未依法登记领取权属证书的不得转让，但本条规定的立法本意不是限制合同自由，而是从产权明晰的角度规范房地产市场。违反此条只是违反了行政管理性规定，而非民事合同的禁止性规定，合同并不能因此导致无效。 |
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