| 释义 |
法律分析：未成年人是我国法律规定的民事主体，具有民事权利能力，无民事行为能力人，需要法定代理人代理其民事活动；限制民事行为能力人可以从事与其年龄、智力、精神状态相适应的民事活动以及纯获利益的民事活动，其他可由其法定代理人代理。未成年人作为民事主体，享有相关的财产权益，因此未成年子女可以成为房屋产权证上的权利人。
法律依据 《不动产登记条例实施细则》
第十一条?无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。
监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。
父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。
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